近年来，柳州市供销社以不动产确权为突破口，直面历史遗留问题，通过党建引领专班攻坚、多部门联动破局、分类施策精准确权、盘活资产增值增效等组合拳，将沉睡的不动产资源转化为服务乡村振兴的“活资本”。截至目前，全系统土地确权率达92%、房屋确权率87.3%，成功激活超千亩土地、32万平方米房产效能，为新时代供销社发展、提升为农服务能力提供了有力支撑。

一、确权筑基，盘活资产

柳州市供销社系统不动产以土地、房屋为主，土地性质多元，国有划拨与集体出让并存。扎实推进确权工作后，全系统土地总面积1,338.59亩，1,231.54亩已完成确权，确权率达92.00%；房屋建筑总面积374,105.33平方米，326,596.18平方米明确权属，确权率87.30%。其中，融安县土地确权率99.95%、房产类确权率99.1%，柳江区社房产类确权率更是实现100%，成为确权标杆。这些成果不仅让产权明晰，更激活闲置资源，为服务乡村振兴注入强劲动能。

二、专班统筹，分类施策

柳州市供销社将不动产确权列为“书记工程”，成立由主要领导挂帅的专项工作小组，构建“党组统筹、专班推进、责任到人”的高效机制。同时面对复杂资产状况，柳州市供销社分类施策。例如，融安县将不动产分为三类，资料齐全的18处不动产迅速办证确权；36处权属不清处的资产，通过走访老职工、查阅历史协议收集证据，泗顶镇基层社2号土地就凭借1985年划分协议成功确权；8处产权模糊、资料缺失的不动产，以“以用定权”原则完成确权。融水县供销社成立专项工作小组，对不动产状况展开全面梳理，依据不动产产权来源、产权明晰程度、资料完备情况等关键因素登记造册，备注权属证件编号。通过精准分类施策，成功实现土地确权率99.59％、房屋确权率99.10％，为后续发展奠定了坚实基础。

三、协同联动，破除行政壁垒

建立“横向联动、纵向贯通”的协同机制，各县区供销社积极与自然资源、住建、档案等多部门建立紧密的常态化协作机制，形成强大的工作合力，高效有序推进确权工作。柳城县供销社在洛崖苗圃地块确权中，联合自然资源局、乡镇政府成立专项协调组，通过“现场听证+政策会商”，仅用3个月便解决了土地坐标缺失、群众占用等五大难题；融水县针对依山路80亩场地界址不清问题，联动测绘部门开展“空中测绘+地面勘界”，利用无人机航拍和GPS定位技术，精准划定边界，避免资产流失风险。融水县和睦镇供销合作社在法院、司法所协助下，化解群众疑虑，将1000平方米仓库及空地确权开发为农产品仓储中心，年增收50万元，获评“全区百佳乡镇供销社”。

四、盘活赋能，释放活力

坚持“确权+盘活”双轮驱动，柳州市供销社创新资产运营模式。柳江区供销社通过“公开竞租+产业导入”，将百朋供销社4162.17㎡的地块升级改造，融入百朋莲花小镇建设，不但租金收益增长30.67%，带动当地旅游业发展。融安县供销社将大良镇村社确权后的存量土地和仓库改建为综合楼，每年为基层社带来租金收益35万元，为乡村产业振兴注入源头活水。